Địa điểm phát triển dự án Thủ Thiêm Garden

Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: Dat Xanh Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. TP.HCM
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô đề án: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – dịch vụ cho người dân trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên cây xanh, khu thể thao, mua sắm…

Thu Thiem Garden quan 9 toạ lạc ngay ngoài đường đường Liên Phường, Quận 9, Thành phố SG. Với tọa lạc nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết quản của Thành phố.
Với vị trí dự án lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc kết nối với các khu vực kế bên là một việc dễ dàng:
 

 

• Chỉ mất 7 phút để di chuyển đến Khu Công nghệ cao
• 10 phút đi vào Trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc và hầm Thủ Thiêm
• 15 phút đi đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
• 35 phút đi đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 
  Cơn sốt đất địa điểm tại mặt tiền đường Liên Phường
  Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, LuxGarden Đất Xanh đây sẽ là đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ đi đến đến ngay cao tốc Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà căn hộ The Vista.
  
  Ngoài yếu tố di chuyển về thẳng về Xa Lộ Hà Nội, đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ đẹp tìm kiếm thương mại độc đáo tại khu vực vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất khả quan vì giai đoạn này Sau thời điểm khu CN cao chính thức đi vào vận hành, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao chú tâm về địa điểm tại này làm việc, sinh sống.
  
  Tuy nhiên, hạ tầng dịch vụ cung cấp quan tâm sống, vui chơi, giải trí địa điểm tại này vẫn còn hạn chế, chủ yếu nằm trong nội khu các dự án của Khang Điền… Hiện nay, vị trí đẹp nhất, phù hợp nhất cho việc phát triển các dịch vụ chính là tuyến đường Liên Phường này, thuận tiện để tìm kiếm nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
  
  Theo nhiều chuyên gia đánh giá, sau khi đường này đã đi vào hoạt động, giá bất động sản dọc đường Liên Phường địa điểm tại Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá trị khai thác thương mại.
  
  hiện tại, nhiều chuyên gia gắn bó với địa điểm tại này đánh giá, khi chung cư Thủ Thiêm Garden chính thức động thì đường này cũng sẽ thông và thời cơ sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
  Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 ngay lúc này thị trường BĐS đã khởi đầu bình phục, giá đất mặt tiền đường Liên Phường khoảng từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá dao động từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
  Vậy sau 2 năm giá biến đổi thế nào ? Giá đất nhà ngoài đường đường Liên Phường đang khoảng ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các nền nhà mặt trong đang khoảng ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
  Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo BĐS Đất Xanh, điều này chỉ thể hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những tốt ngày trước đã hiển hiện, đặc biệt về giá trị khai thác thương mại như đã chia sẽ ở trên.
  Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, nhu cầu về hưởng dụng service cực lớn, đảm bảo quý khách cũng sẽ hiểu rõ giá thành của những BDS này trong tương lai 3 năm sau sẽ ra sao .